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会计人注意了!定金和订金是两回事!

2018-10-15 17:40:00   来源: 会计网

导读:现实中很多人订金和定金傻傻分不清,就是因为这一字之差,最后吃了不少亏。那么订金和定金有什么不同呢?二者在法律效力上哪个更强呢?一起来看!

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  现实中很多人订金和定金傻傻分不清,就是因为这一字之差,最后吃了不少亏。那么订金和定金有什么不同呢?二者在法律效力上哪个更强呢?一起来看!
  定金指的是两方为了保证所约定的债务的履行,而约定的当事人先付给对方一定数额的货币作担保,金额的大小由双方约定,但不能超过合同标的额的20%。
  定金表示的是对合同有担保性质的资金。如果后面你后悔了,不想履行合约内容,定金是不予退还的,如果是接手定金的一方不能履行,那么卖家就要双倍退还定金。
  比方说买房子,如果买房的人看定了一套房,并且支付了订金,之后又因为自己去别的楼盘看中了另一套,反悔了不想要前面那套房,那么售房方式可以不退还定金的。
  然而订金就不一样了。在法律上规定订金是合同付款金额中的一部分,是被视为合同能够履行情况下预支付的款项。如果合同最后执行不了,不管是哪方的责任,订金是可以推的。
  【案例】
  买东西付了1000元定金,如果买方不要这个东西了,1000元就要不回来了,相反,如果卖方反悔,就要退还双倍的款项,也就是2000元。
  买东西付了1000元订金,如果买方不要这个东西了,可以要回这1000元,卖方反悔了也只需要退还1000元即可。
  【拓展】
  问:订金和定金哪个不能退?
  答:订金和订金这两个中,定金不能退,订金可以退!
  问:订金和定金那个更有法律效力?
  答:定金。合同法中专门规定了交付定金之后违约 的,可以要求双倍返还,因此相比之下,前者更具有法律效力

  现实中很多人订金和定金傻傻分不清,就是因为这一字之差,最后吃了不少亏。那么订金和定金有什么不同呢?二者在法律效力上哪个更强呢?一起来看!

  定金指的是两方为了保证所约定的债务的履行,而约定的当事人先付给对方一定数额的货币作担保,金额的大小由双方约定,但不能超过合同标的额的20%。

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  定金表示的是对合同有担保性质的资金。如果后面你后悔了,不想履行合约内容,定金是不予退还的,如果是接手定金的一方不能履行,那么卖家就要双倍退还定金。

  比方说买房子,如果买房的人看定了一套房,并且支付了订金,之后又因为自己去别的楼盘看中了另一套,反悔了不想要前面那套房,那么售房方式可以不退还定金的。

  然而订金就不一样了。在法律上规定订金是合同付款金额中的一部分,是被视为合同能够履行情况下预支付的款项。如果合同最后执行不了,不管是哪方的责任,订金是可以推的。

  【案例】

  买东西付了1000元定金,如果买方不要这个东西了,1000元就要不回来了,相反,如果卖方反悔,就要退还双倍的款项,也就是2000元。

  买东西付了1000元订金,如果买方不要这个东西了,可以要回这1000元,卖方反悔了也只需要退还1000元即可。

  【拓展】

  问:订金和定金哪个不能退?

  答:订金和订金这两个中,定金不能退,订金可以退!

  问:订金和定金哪个更有法律效力?

  答:定金。合同法中专门规定了交付定金之后违约 的,可以要求双倍返还,因此相比之下,前者更具有法律效力

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